Valeur immobilière maison de 100m2 Avenue des Arbousiers à Fréjus

Estimation théorique

Avenue des Arbousiers,83370 Fréjus (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.49)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue des Arbousiers,83370-Fréjus indique un avis de valeur compris entre 525.000€ et 593.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.250€ et 5.930€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 525.000€ et 593.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.551€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.551€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fréjus (83061), comprenant 54623 habitants est de 13,79€, soit un loyer théorique mensuel de 1.379€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,70€, à 21,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 870€ et 2.187€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-01229AV DES ARBOUSIERS23158146070€4712€
2021-05-04169AV DES ARBOUSIERS6116704360000€3103€
2021-07-08191AV DES ARBOUSIERS4139233660000€4748€
2019-12-02192AV ANTHONY GALVAING5190500790000€4158€
2020-05-28326AV DES ARBOUSIERS4140112650000€4643€
2021-07-22383AV CHEVREFEUILLES31451060620000€4276€
2021-07-09160AV ANTHONY GALVAING41101100587000€5336€
2021-11-29479AV CHEVREFEUILLES371643495000€6972€
2021-10-18108AV DES ARBOUSIERS5130500554500€4265€
2022-09-09308AV ANTHONY GALVAING51451000840000€5793€
2022-10-2815AV RENE TRAIT41251000140000€1120€
2021-07-30130AV ANTHONY GALVAING51051085630000€6000€
2022-10-04358AV CHEVREFEUILLES41751045963400€5505€
2022-10-2069AV CHEVREFEUILLES5140543650000€4643€
2021-03-20177AV CHEVREFEUILLES6125500150000€1200€
2022-12-0948AV DES ARBOUSIERS5115831720745€6267€
2021-07-02209AV RENE TRAIT5160500827500€5172€
2019-08-30441AV RENE TRAIT61741045868000€4989€
2020-05-258AV BOURGINE493495515000€5538€
2020-11-13470AV RENE TRAIT61531000645000€4216€
2021-07-09134AV RENE TRAIT51551179628500€4055€
2021-12-14258AV RENE TRAIT62505001262000€5048€
2022-04-01350AV RENE TRAIT5137761877610€6406€
2022-03-23133AV DU BELVEDERE6170730745500€4385€
2021-12-09318AV DE LA MOY CORNICHE630012321649000€5497€
2021-07-23221AV ANTONY414097275000€1964€
2021-06-15298AV DES CHENES VERTS8210500960000€4571€
2019-11-15240AV DE LA MOY CORNICHE575737575000€7667€
2022-05-20303AV DES CHENES VERTS51481030600000€4054€
2022-09-15303AV DES CHENES VERTS51481030809524€5470€
2021-09-2780IMP RENE TRAIT4138505700000€5072€
2021-02-2286AV FRAGONARD72055001050000€5122€
2023-01-04194AV DE LA MOY CORNICHE41501000980000€6533€
2019-10-1568ALL PUCCINI5190500432569€2277€
2022-02-25177IMP GUSTAVE COURBET41528251132500€7451€
2021-11-18130AV ANTONY4105500526500€5014€
2020-06-19524AV PIERRE LAUGIER486651554400€6447€
2022-02-21273AV JULES BRETON7324500724150€2235€
2022-09-26274AV JULES BRETON4119500765000€6429€
2022-11-147AV DE LA CORNICHE BLEUE51709801590170€9354€
2021-04-13680AV DU GRAND BOUCHAREL61221515535000€4385€
2019-06-06294AV CHARLES PEGUY485878552500€6500€
2021-12-10588RUE MAURICE RAVEL5112500618000€5518€
2022-09-21529RUE MAURICE RAVEL4119499787222€6615€
2023-04-04158AV CHARLES PEGUY41231306600000€4878€
2022-08-091445AV TROYON41501224990000€6600€
2019-10-1596ALL PUCCINI5163868515000€3160€
2021-04-15157AV DES CHENES VERTS5163804650000€3988€
2022-09-29157AV DES CHENES VERTS5163500801000€4914€
2022-02-22345AV CHARLES GOUNOD3140867650000€4643€
2020-10-01139IMP DE TRIGANCE5126453690000€5476€
2023-03-06261IMP CHINTREUIL42095001260340€6030€
2021-07-29421AV PIERRE LAUGIER583500575000€6928€
2021-07-20565AV PIERRE LAUGIER5142500580000€4085€
2021-09-301206COR VAROISE61925001350000€7031€
2020-11-2733IMP DES RIVES4125500634300€5074€
2021-10-1563AV DES CHENES VERTS485860390000€4588€
2021-10-0663AV DES CHENES VERTS485860470000€5529€
2020-10-28128AV DE LA CORNICHE BLEUE72465001959570€7966€
2020-05-28252IMP CHINTREUIL51685001010000€6012€
2022-11-03285AV CHARLES GOUNOD5138500330000€2391€
2020-05-209001IMP CHINTREUIL4160500657500€4109€
2022-01-21216AV PAUL VALERY5143535305000€2133€
2019-07-111066AV DU BOUCHAREL41231072580000€4715€
2022-07-29122ALL CHRISTIANE275668440000€5867€
2022-05-2496IMP DE TRIGANCE51345001400000€10448€
2023-01-06114AV DES CORAILLEURS514711841004920€6836€
2021-01-211249AV TROYON417010551000000€5882€
2023-06-1461AV CHARLES PEGUY570109394000€5629€
2021-05-11148AV PIERRE LAUGIER3135772570000€4222€
2020-10-30122AV JULES BRETON395480500000€5263€
2020-11-27612AV MAUREIL DESCHAMPS522613231650000€7301€
2023-04-0785ALL DES OISEAUX7406902673000€1658€
2021-10-21149AV DES CORAILLEURS5195690610000€3128€
2021-07-298AV MAUREIL DESCHAMPS73305002570000€7788€
2023-04-07109AV JULES BRETON357189404000€7088€
2020-02-05364RUE MAURICE RAVEL5115978440000€3826€
2021-06-3045AV PIERRE LAUGIER4115510600000€5217€
2022-01-0729AV DE L AGRIOTIER41311063825258€6300€
2023-06-16367RUE MAURICE RAVEL5146633867420€5941€
2019-07-25207AV RAYMOND POINCARE368356320000€4706€
2022-04-071140AV TROYON5197905766000€3888€
2021-05-25149IMP CHARPENTIER52865001620000€5664€
2022-03-09678AV DU VERDON72121200866161€4086€
2021-10-081101BD DE LA CORNICHE D'AZUR61878001235500€6607€
2021-10-11178AV CHINTREUIL5140500680000€4857€
2022-12-14292AV RAYMOND POINCARE71350650000€4815€
2021-05-18125AV PAUL VALERY496730550000€5729€
2023-01-31669AV MAUREIL DESCHAMPS62245002391660€10677€
2021-09-0976AV JULES BRETON4140850861000€6150€
2022-02-11178VC ROND DE CALLAS61921046960000€5000€
2019-11-211405AV GUSTAVE CHARPENTIER51621074610000€3765€
2022-03-041405AV GUSTAVE CHARPENTIER416310741540000€9448€
2022-09-0943AV JULES BRETON381547192500€2377€
2023-01-27532AV IMER6110920340000€3091€
2023-01-09453RUE DE L ARTUBY6197500904762€4593€
2021-01-19699AV DU VERDON41191043580000€4874€
2021-12-15675AV DU VERDON52255001515250€6734€
2021-05-1195AV PAUL VALERY368411342000€5029€
2020-09-22855AV DU VERDON4111431490000€4414€
2019-08-05336AV DU GRAND BOUCHAREL4100500540000€5400€
2020-03-11488AV IMER31201104455000€3792€
2021-01-08701BD HECTOR BERLIOZ5103773537500€5218€
2019-12-271266AV GUSTAVE CHARPENTIER6151960615800€4078€
2022-09-16714AV GUSTAVE FLAUBERT697978538000€5546€
2022-06-15265AV DES CORAILLEURS5167500750000€4491€
2020-12-041236AV GUSTAVE CHARPENTIER5130500683985€5261€
2021-03-01247AV DES CORAILLEURS6175959455000€2600€
2020-11-16260AV DU PEBRIER4100925592000€5920€
2021-08-17232RUE MAURICE RAVEL5138304400000€2899€
2021-09-29101IMP DE LA GARDIETTE4131500642500€4905€
2021-08-26545BD HECTOR BERLIOZ4103525473000€4592€
2022-06-30948BD DE LA CORNICHE D'AZUR374500716720€9685€
2020-01-30396COR VAROISE51801374720000€4000€
2021-07-06307AV THEOPHILE GAUTIER372507588200€8169€
2021-07-30268AV SARAH BERNHARDT6174926720000€4138€
2021-05-269010AV GUSTAVE CHARPENTIER5220500696670€3167€
2021-02-25275RUE DE L ARGENS6170825510000€3000€
2019-08-19481AV DES CORAILLEURS5159500690000€4340€
2019-05-28865AV TROYON72025301206000€5970€
2020-01-28260AV DE L AGRIOTIER21101355667500€6068€
2020-11-10328COR VAROISE375800414250€5523€
2021-09-24259AV DE L AGRIOTIER5130500904690€6959€
2020-11-20630COR VAROISE5134783560000€4179€
2019-07-16211IMP ANATOLE FRANCE4139900671170€4829€
2022-05-17384AV SARAH BERNHARDT41078611108470€10360€
2022-03-08642AV GUSTAVE FLAUBERT380108570000€7125€
2023-01-27474AV DES CORAILLEURS5130691960000€7385€
2022-07-04520IMP BERLIOZ4130692865720€6659€
2021-07-081114AV GUSTAVE CHARPENTIER616513061267000€7679€
2022-03-22395AV SARAH BERNHARDT41301110618000€4754€
2022-01-12410AV SARAH BERNHARDT5201500865000€4303€
2021-10-21349COR VAROISE368616400000€5882€
2021-12-30151IMP ANATOLE FRANCE51455541148570€7921€
2022-02-08241COR VAROISE488629380000€4318€
2019-09-06174AV BEAU RIVAGE3921152475000€5163€
2023-01-23619AV GUSTAVE FLAUBERT7184570496300€2697€
2022-03-241AV DU PEBRIER5160618543000€3394€
2020-06-1516IMP BERLIOZ71301020420000€3231€
2020-01-20654AV DES CORAILLEURS494500585000€6223€
2021-07-08654AV DES CORAILLEURS494998660000€7021€
2019-07-01202COR VAROISE4120712410000€3417€
2020-05-1548IMP LAMBERT6142766480000€3380€
2021-04-261446RUE MAURICE RAVEL6165931660000€4000€
2020-11-0941BD DE ROQUEBRUNE387451480000€5517€
2022-12-0941IMP VOITISSAMBRE61268731420000€11270€
2021-10-29660AV DES CORAILLEURS51508791000000€6667€
2019-10-11300LES TERRASSES491456452750€4975€
2020-06-25568BD DE ROQUEBRUNE6150702630000€4200€
2022-06-15215RUE ANATOLE FRANCE5198510895000€4520€